けっこー重要なことだと思わねぇか･･･主任者登録する･･･ってことはよ･･･
「今スグ必要なわけじゃないし･･･」
2005年12月4日、宅建合格により小さな満足感を得ていた私は、
実務経験が2年未満だったにもかかわらず、「何となく面倒くさい」
という理由で登録実務講習の機会をパスしてしまいました。
そして、その1年後、主任者登録をしてなかったことにより･･･
某上場会社に転職する”具体的な”チャンスを逃してしまいました
あなたにはそんなチャンスを逃して欲しくないと思います。
そこで、宅建の登録実務講習について簡単にポイントをまとめました。
このページがあなたの判断材料の1つとなれば幸いです。
宅建の登録実務講習とは？日程や修了試験の難易度は？
「主任者登録するためには、実務経験が必要って聞いたんだけど･･･」
はい。宅建の主任者登録には2年以上の実務経験が必要とされています。
では、実務経験が2年未満の人は登録できないかというと、
そうではなく、ちゃんと抜け道が用意されているんです。
それが、登録実務講習です。
登録実務講習を受講して”登録実務講習修了証”を手に入れれば
「2年以上の実務経験を有する者と同等以上の能力を有する者」
と認められ、主任者登録が可能になります。
･･･なんてことは、このページをご覧のあなたは恐らくご存じですよね。
では、もう少し具体的な内容を説明していきます。
まず、講習の一般的な形式やポイントをまとめましたのでご確認下さい。
- 不動産取引実務の基本を勉強
- 約1ヵ月間の通信講座（DVDを観ながら学習）
- 2日間（12時間）のスクーリング
- 修了試験受験（スクーリングの2日目に1時間の試験を実施）
登録実務講習の日程は？
「登録実務講習の日程ってややこしいな･･･」
ここでは、LECの受講スケジュール（2014年度）をモデルに
登録実務講習の日程について簡単に説明していきます。
- 年間日程：第1期（12月7日スタート）〜第19期（8月13日スタート）
- スクーリング（演習）の日程：2日間（1日目：10:00〜18:00 2日目：10:00〜18:10）
- 混み合う日程：初期日程が混み合う（急ぎで無い場合は6期以降がオススメ）
登録実務講習は1年中実施されているので、自由に日程を選ぶことが可能です。
そうすると、
「いつでも受講できるなら今スグ申し込む必要はないんじゃないの？」
と思うかもしれません。
それがどれだけ大事なことであろうと、いや大事であればあるほど、
何かを選んだり決めることって面倒くさいですよね。
でも、決めるべきことは実は“たった1つ”だとしたらどうでしょうか？
せっかく宅建に合格しても主任者登録をしなければ、
宅建という資格を持っているとは言えませんし、
あなたもそれは望んでいないはずです･･･。
だとしたら、実際に受講するかどうかの判断の前に、
2日間のスクーリング日を決める。
このたった1つの作業をやって欲しいと思います。
例えば、LEC第2期のスクーリング期間が1月11日（土）〜17日（金）で、
7日間の中から2日間（12時間）を選ぶわけですが、
午前10時から18時まで拘束されるので、それを考慮して
「土日しか無理だな･･･1月11日（土）と1月12日（日）にしよう」
とスクーリング日を決める。
基本的に、登録実務講習の日程を選ぶ基準ってこれだけなんです。
LECやTACのホームページのスクーリング日程を見て
サクッと候補日を決めてしまいましょう。
修了試験の難易度は？
「修了試験の合格率99%以上（LEC平成25年実績）」
上記はLECの実績ですが、TACなど他の実施機関でも大差ないかと思います。
要するに、修了試験の難易度は“易しい”ということです。
- 教材持ち込み可（通信講座で使うテキスト等）
- 試験時間は1時間
- 60問出題（通信講座の内容から『○×式30問』、スクーリングの内容から『記述式30問』）
- 8割の正解で合格（○×式、記述式を各8割、両方で8割ではない）
まぁ、99%が合格する修了試験ではありますが、
8割の正解が必要なので「誰でも必ず合格できる」試験ではありません。
ですが、LECやTACなどの専門学校の授業は割と面白いし、
スクーリング中ずっと居眠りでもしていない限り合格できると思います。
テキストの持ち込み可というのが大きいですよね。
宅地建物取引主任者資格登録・取引主任者証交付までの期間は？
「主任者証の交付までにどれぐらいの日数がかかるんだろう？」
最後に、「宅建の取引主任者証の交付」までの流れについて
全体像を簡単にご説明します。
「宅地建物取引主任者主任者証」交付までの日程
- 登録実務講習受講の期間･･･32日（通信講座30日＋通学2日）
- 修了試験の結果発送までの期間･･･7日〜10日
- 宅地建物取引主任者資格の登録申請から完了までの期間･･･30〜60日
- 宅地建物取引主任者の主任者証交付申請から交付までの期間･･･15〜30日
最短で84日（3ヶ月弱）、最長で132日（4ヶ月半）。
うーん、意外と時間がかかりますよね。
お金と時間に余裕がある人は、主任者登録まではなるべく早めに済ませて下さいね。
登録実務講習申し込みの手引き
以下が宅建の登録実務講習の申し込みの手順です（LECでWEB決済の場合）。
- LEC宅建登録実務講習ホームページ
から希望のスクーリングクラス（日にち）を選ぶ - カード決済
- 注文確認メールの受信
- 申込書の記入
- 申込書・宅建の合格証書のコピー・顔写真（3×2.4cm）を簡易書留で郵送
上記の手順で講習の申し込みが完了します。
まずは、スクーリング日を決めて第一歩を踏み出してください。
最後までお読みいただきありがとうございました。
